Un poder es el documento con el que autorizas a otra persona para que actúe en tu nombre. Se usa para vender una casa, hacer un trámite o representarte ante una entidad cuando no puedes ir. Esta guía junta lo esencial y te lleva a cada caso.
¿Qué es un poder?
Es un mandato: una persona (el poderdante) le encarga a otra (el apoderado) uno o más negocios. La base está en el Código Civil, desde el artículo 2142.
¿Qué tipos de poder hay?
El especial cubre asuntos concretos; el general cubre todos tus negocios o una clase completa. Aquí está la comparación: poder general o especial, ¿cuál necesitas?
¿Cuándo necesito escritura pública?
Depende de para qué sea. Para vender o comprar un inmueble, el poder se otorga por escritura pública; para representarte en toda clase de procesos judiciales, también. En otros casos basta con un documento firmado con presentación personal. Detalle para inmuebles en poder notarial para vender un inmueble.
¿Cómo hago un poder desde otro país?
Ante un consulado de Colombia o ante un notario del lugar donde vives, con apostilla. Todo el paso a paso en poder notarial desde el exterior.
¿Cuánto cuesta?
El valor depende de si es una autenticación o una escritura pública y se actualiza cada año con una resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro. Pide la liquidación en la notaría antes de pagar; y si el poder es para una compraventa, haz primero la calculadora de gastos de escrituración.
¿Cómo se quita un poder?
Con otra escritura pública, si el original fue por escritura, y avisando al apoderado. Lo explicamos en cómo revocar un poder notarial.
Preguntas frecuentes
¿El poder vence?
Dura hasta que se cumple el encargo, se revoca o termina por alguna de las causas legales; puede traer una fecha límite si así lo escribes.
¿Puedo darle poder a un abogado?
Sí, y para ciertos procesos es necesario. Revisa bien qué facultades le das.
¿Necesito ir yo a la notaría?
En general sí, para firmar y presentarte con tu documento; si estás fuera del país, hazlo por el consulado.
Información general y educativa; no reemplaza la asesoría de un abogado ni la orientación de la notaría donde vayas a hacer el trámite.